本比选项目高速管家（重庆）实业有限公司威尼斯888电子游戏下载综合办公楼物业运营管理技术支持服务外包项目招标，该项目已由高速管家（重庆）实业有限公司批准实施，资金自筹，项目出资比例为 100% ，比选人为高速管家（重庆）实业有限公司。项目已具备招标条件。现就项目比选有关事宜告知如下：
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况：项目位于重庆市渝北区银山路66号，重庆高速公路集团有限公司办公大楼，办公面积为45584.7平方米，主楼层27层、群楼5层。
1.2招标内容：物业综合运营管理技术支持服务，物业保洁管理运营技术支持服务，物业秩序维护管理运营技术支持服务，物业会议接待管理运营技术支持服务，物业设施设备日常维护运营管理技术支持服务及根据项目部物业管理制度开展相关工作，具体内容见第五章。项目需要配备项目经理1名（具有5年物业项目管理经验，年龄45岁以内）、环境部长1名（从事物业管理工作3年以上，年龄50岁以内）、环境领班1名（从事物业管理工作3年以上，年龄50岁以内）、工程部长1名（具有工程管理5年以上，并持有电工证，年龄50岁以内）、秩序部长1名（退伍军人优先，持有初级以上消防操作证及3年以上保安队长经验，年龄35岁以内）、秩序领班1名（退伍军人优先，持有初级以上消防操作证，年龄40岁以内，白班）、秩序领班1名（退伍军人优先，持有初级以上消防操作证、年龄45岁以内，夜班）、内勤兼客服部长1名（从事物业管理工作3年以上，年龄45岁以内）、客服副部长1名（从事物业管理工作3年以上，年龄30岁以内）。
1.3服务时间：本次招标物业运营管理技术服务外包服务项目的招标期限从2021年11月1日起，采取1+1模式进行，第一年10个月服务时间，第二年续签合同需根据前一年度的综合考核分数来决定是否续签下一年度合同，且公司项目如提前结束，公司于外包单位合同也自动结束。高速管家（重庆）实业有限公司每月在支付服务前期对服务工作进行考评，并根据考核的最后得分的分值支付对等的服务费。如连续两个月考核不合格，比选人有权终止合同。1.4最高限价
本项目投标最高总限价为人民币74.8万元（服务期：2021年11月1日-2022年8月31日）。比选申请人不得超出本项目比选人发布的最高总限价，否则按否决投标处理。比选申请人根据比选人给出的限价结合市场、企业自身情况等条件自主报价。
2.比选申请人资格要求
2.1比选申请人须同时满足以下资质及业绩要求：
2.1.1资质要求：
比选申请人应具有独立的法人资格，有效的营业执照，须提供复印件并加盖投标人公章。
2.1.2财务要求
2020年财务状况良好且无亏损。提供2020年的财务审计报告（表）复印件加盖投标人公章。
2.1.3信誉要求
具有良好的商业信誉，在近三年在经营活动中没有重大违法记录，比选申请人须提供国家企业信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的网页截图和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中未被列为失信惩戒名单的网页截图，并加盖比选申请人公章。
比选申请人出具处于正常营业状况并未有被责令停业、取消投标资格、财产被冻结以及比选申请人未处于破产状态，近三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书。
2.2本次招标不接受联合体投标。
2.3与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。
3.比选文件的获取
凡有意参加竞标者，请于挂网时间起至比选截止时间前，在重庆高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://43.240.249.108:8088/PMS/）、威尼斯888电子游戏下载官网（http:/gw/newsInfoMenu.html?id=42&key=2）下载比选文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在比选申请人全部知晓有关比选过程和全部内容。
4.响应文件递交时间及地址
（一）比选时间：2021年10月22日下午14：30分时。
（二）比选地址：重庆市北部新区香锦路4号7楼 。
5.响应文件装订及密封要求
5.1响应文件份数要求
响应文件（正本1份，副本1份）。副本可为正本的复印件，正本和副本的封面右上角上应清楚地标记“正本”或“副本”字样）。
当正本与副本不一致时，以正本为准。
注：未按上述要求提供的，按否决投标处理。
5.2响应文件装订要求
响应文件的正本与副本应分别装订成册，统一采用胶装装订。否则，比选人对由于响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。响应文件应编制目录，并且从目录开始逐页标注连续页码。
5.3响应文件密封要求
响应文件装入“响应文件”大袋中，密封并在大袋上加盖比选申请人单位公章，一个大袋装不下的，可使用多个大袋分册封装。大袋未按如下要求密封的，比选人应该拒收。
应在“响应文件”大袋封套上写明如下内容：
比选人名称：                            
比选申请人名称：                            
               （项目名称）响应文件
在     年  月  日  时  分前不得开启
6.发布公告的媒介
本次比选公告在重庆高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://43.240.249.108:8088/PMS/）、威尼斯888电子游戏下载官网（http:/gw/newsInfoMenu.html?id=42&key=2）上发布。
7.联系方式
比 选 人：高速管家（重庆）实业有限公司
地    址：重庆市渝北区香锦路4号6层
联 系 人：王老师
联系电话：023-89186705、18680831759