本比选项目渝北区龙塔街道红黄路186号千帆名都6幢-1-1房屋外墙进行立面改造、雨棚改造施工项目，项目业主为重庆高速资产经营管理有限公司，建设资金来自业主自筹，项目已具备比选条件，现对渝北区龙塔街道红黄路186号千帆名都6幢-1-1房屋外墙进行立面改造、雨棚改造施工项目进行公开竞争性比选。
一、项目概况与竞争性比选范围
1、项目概况：该工程包括外墙立面改造、雨棚改造，施工面积约为1533平方米，项目总投资约80.6万元。
2、竞争性必选范围：
外墙立面改造、雨棚改造，具体详见比选人发出的施工设计图、工程量清单及编制说明。
3、项目地点：渝北区龙塔街道红黄路186号千帆名都6幢-1-1。
4、计划工期：20个日历天（实际服务开始日期以监理发出的开工令为准）。
5、支付条款：
（1）签订合同且正式进场后，预支付合同款的30%。
（2）基层（型钢支架）完成并验收合格支付至合同价款的60%，项目交竣工且办理结算后，支付至结算价的97%，预留3%作为项目质保金。
（3）质量保证金支付：1年缺陷责任期到期后30日内，经发包人确认各项缺陷处治工作已经完成，一次性返还（不计利息）质量保证金。
6、违约责任：签订合同后乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一天，按合同金额的百分之一向甲方支付违约金，逾期达十天时，甲方可直接解除施工合同，乙方履约保证金全部扣除，乙方承担工程延期造成甲方的一切损失。
二、比选申请人资格要求
1.资质条件、营业执照及安全生产条件
（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装饰装修工程专业二级(或以上)资质。
（2）具备有效的营业执照。
（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
2.业绩要求
提供2020年1月1日起至投标截止之日（以合同签订时间为准），独立完成过一个1000平米以上公共装修项目。
3.主要人员要求：
（1）项目负责人：具有二级及以上建筑工程相关专业建造师资格及建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（提供近半年社保缴纳证明）。2020年1月1日至今，至少担任过1个建筑装修项目的项目负责人（项目负责人须提供相关业绩的合同协议书）；
（2）其它人员：施工员、质量员、安全员、资料员、材料员具有行业主管部门颁发的上岗证（提供近三个月社保缴纳证明）；
4.本项目不接受联合体投标。
三、竞争性比选申请文件的相关要求：
1、报价说明
（1）竞标人应按照国家有关工程建设标准强制性条文和国家装饰装修施工有关标准、规范、规程、办法、示例等要求的内容和深度，开展本竞争性比选项目的施工工作，并将计入相应的报价项目中。
（2）本项目现为承租状态，各潜在投标人需自行踏勘现场并充分了解现场情况，与承租
人沟通相应需求。
（3）如所有单位的报价经比选人组织的评标小组评审认定为明显高于市场价时，比选人有权拒绝所有单位报价，可重新组织竞争性比选。
（4）本项目招标上限价为 80.6 万元。比选申请人不得修改工程量清单内列明的安全文明措施费、暂列金、暂定金额。
2、本次竞争性比选申请文件的组成：
①报价书；
②法定代表人身份证明及授权委托书；
③竞争性比选响应单位有效的营业执照复印件；
④单位资质证明材料；
⑤业绩证明材料；
⑥主要人员证明材料；
⑦报价明细表。
（注：以上所有文件均须报价单位法定代表人或其授权代理人签署并加盖单位公章）
3、竞争性比选申请文件的份数及编制要求
竞争性比选申请文件正本1份，副本1份，竞争性比选申请文件按竞争性比选文件中规定格式排版，并编制目录。
（注：竞争性比选申请文件正副内容电子版，同比选申请文件密封到一个封套中）
4、特别说明：
各比选申请人应本着长期合作、专业服务的精神，严格保证服务质量，一旦发现成交单位的情况与专业水平与比选申请文件所述不符，或实际从业能力无法达到比选人的要求，或因从事服务的过错给比选人带来损失的，或不能按本比选文件的要求提供服务的，比选人保留中途解聘并要求赔偿的权利。
四、评标办法（经评审的最低价评标办法）：见附件
五、竞争性比选须知
1、凡有意参加竞标者，请于2023年9月24日（北京时间，下同）起在高速集团官网（http:/gw/index）、高速集团招投标平台（http://43.240.249.108:8088）上自行下载竞争性比选文件等全部内容。不管下载与否都视为潜在比选申请人全部知晓有关比选过程和全部内容。
2、竞争性比选报价文件提交截止时间（开标时间）：2023年9月28日14时30分（北京时间）。
3、竞争性比选地点：重庆高速资产经营管理有限公司（重庆市渝北区香锦路4号交建大厦6楼）。
4、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
5、各竞标人应根据本次竞争性比选的具体要求，编制规范的竞争性比选响应文件（竞争性比选响应文件，要求填写规范，密封完好并在封口处加盖单位公章，所有竞争性比选响应文件均只能作一次性提交，提交后不得更改。
六、密封要求：
按第三条要求制作的竞争性比选申请文件，将竞争性比选申请文件密封到一个封套中，再在封套上写明
渝北区龙塔街道红黄路186号千帆名都6幢-1-1房屋外墙进行立面改造、雨棚改造施工项目
竞争性比选申请文件
在2023年9月28日14时30分前不得开启（盖单位章）
七、联系方式
比选人：重庆高速资产经营管理有限公司
地址：重庆市渝北区香锦路4号交建大厦六楼
联系人：黎老师
电话： 18716325857
