1.招标条件
本招标项目重庆渝蓉高速公路大足石刻服务区商业经营项目，项目业主及招标人为重庆渝蓉高速公路有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现招标人委托重庆国际投资咨询集团有限公司对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。

2.项目概况及招标范围
2.1服务地点：重庆市大足区。
2.2 项目概况与规模：G5013渝蓉高速大足石刻服务区坐落于重庆市大足区棠香街道，是单侧式双向互通服务区，往东至重庆约70公里，往西至成都约180公里，西侧连接大足城区的五星迎宾大道，距大足城区仅4公里车程，区位优势明显。服务区占地面积262.5亩，建筑面积10354㎡，大足石刻服务区以“大足石刻”印象为主题，服务综合楼采取中置式布置方式布置，建筑单体为沉浸式商业街区设计，总建筑面积9235.52㎡，其中一层建筑面积5245.01㎡，二层建筑面积3541.50㎡，商业经营面积3000㎡（暂定）。服务区紧扣石刻文化体验功能、特色旅游服务功能、休闲娱乐功能和特产售卖功能为一体，彩色天幕营造室外意境，沉浸式仿唐宋古风街区与现代科技融合，实现古今穿越，现代与古典的融合，助力服务区交旅有机融合，实行快行慢享，成为一条路和一地区的对外名片，打造一个具有区域特色的开放式综合商业体。
2.3 本次招标的合同金额：固定费用3030万元+经营收入提成（10年）
2.4 招标范围：采用商业经营整体招商的方式进行，针对大足石刻服务区综合楼商业经营可用面积3000㎡进行业态规划、装修打造、经营布局、经营推广等。具体内容详见第五章《招标人要求》。
2.5 服务时间：10年
2.6 商业营业模式：固定费用+经营提成。
2.7 标段划分，本项目一共划分为一个标段。

3.投标人资格和业绩要求
3.1投标人须满足以下要求：
（1）在中国境内注册，具有独立法人资格，且注册资金1000万元（含）以上。
3.2业绩要求：
（1）2016年1月1日起至投标截止时间止，至少完成或正在经营一个高速公路服务区或城市商业综合体经营业绩（该业绩的年均实际结算租金不低于400万元/年），时间以合同签订时间为准。
（2）2016年1月1日起至投标截止时间止，累计的高速公路服务区或城市商业综合体经营业绩的经营面积达到6000平方米，时间以合同签订时间为准；完成或正在经营的业绩均可累计，但最多累计两个合同，且只能同类型业绩进行累计，不同类型的业绩不能累计（即：高速公路服务区的面积不能和城市商业综合体的面积进行累计）。
注：（1）和（2）可用相同业绩进行投标。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。
3.4本次招标不接受联合体投标。
   4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、补遗文件等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2 投标人可在附件招标公告规定的时限内在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问。
4.3 招标人应在附件招标公告规定的时限内在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见附件招标公告规定的投标截止时间，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2  未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、威尼斯888电子游戏下载官网（http:）以及重庆高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://112.35.165.219:8088/PMS/jsp/business/cccc/login.jsp）上发布。
7.联系方式
招标人：重庆渝蓉高速公路有限公司
地  址：重庆市沙坪坝区大学城中路86号
联系人：陈老师  
电  话：023-65039085
招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司
地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座
联系人：杨老师
电话：023-67590752